Видео

Голос ии?

даже к мерджу готовы)

последний вагон для риелторов присосаться к жирным комиссионым

Пусть настройщики OBS'а на третий раз как следует постараются. Там не так всё сложно, можно менять 2 сцены по кнопке, если монитор один(мелкая вебка + запись экрана и полноэкранная вебка)

Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePataninBot?start=y... Или звоните → +7 (921) 583 31 81 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181.✍🏼 Пишите в Telegram → t.me/Geopat Подписывайтесь на Telegram-канал, там "КВАРТИРЫ НЕДЕЛИ" → t.me/pataninnews

Сделайте пожалуйста обзор по таунам. Вторичка и первичка, где какие поселки и локации

Единственный нормальный вариант как по мне - это Крестовский. ну может ещё петровский

Легенда на васильевского норм для старта

в 2020 году минфин направил подробнейшие разъяснения в письме №03-04-05/95889 от 03.11.20 , в котором четко написано, что налог на матвыгоду распространяется только на взаимозависимые категории налогоплательщиков (например, вы работаете в банке и в нем же взяли кредит). На остальных это не распространяется.

И, кстати, по поводу области, в том же Мурино студия 26 метров например сдается за 19-23 тыс. при цене 4 млн. средней, тогда как вы хотите в Стрижах за 27 сдать, я конечно не знаю, когда Вы ее брали, но я помню там в 2022 год уже по 6 млн. были студии, и что получается выгоднее как инвестиция (не с целью роста цены объекта), а именно аренды, получается, что дешевое жилье приносит большую рентабельность.

Расскажите все-таки про Лен область (ближайшую к городу), так как у многих хватает денег только на нее.

Спасибо большое! Кратко и все по полочкам!

Ага!😂😂😂

вообще стрижи сейчас за 45-50 сдаются в долгосрок)))

Если у вас нет детей - вы не работаете в айти 😂😂😂😂😂

Mir or Bakunina33?

Интересно было бы сравнить с Северной Короной

Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePataninBot?start=youtube Или звоните → +7 (921) 583 31 81 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181.✍🏼 Пишите в Telegram → t.me/Geopat Подписывайтесь на Telegram-канал, там "КВАРТИРЫ НЕДЕЛИ" → t.me/pataninnews

Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePataninBot?start=youtube Или звоните → +7 (921) 583 31 81 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181.✍🏼 Пишите в Telegram → t.me/Geopat Подписывайтесь на Telegram-канал, там "КВАРТИРЫ НЕДЕЛИ" → t.me/pataninnews

Георгий, когда будет про жк Лисино?

Добрый день, южный форт от лидер групп, 10,4 млн за 50 квадратов,евротрешка (кухня гостиная и две спальни). Хороший вариант для вложения? Ценник очень хорош, когда дом сдастся уже будет метро в 25 минутах пешком, рядом очень много парков и залив. Ну и рядом с домом по проекту КОГДА-НИБУДЬ будет метро "улица доблести", но зная как быстро строят метро в спб...

История про то, как мамашка решила поиметь всех: бывшего мужа, бывшую свекровь, государство ( социальная квартира, выплаты, маткапиталы и тд), имея теперь 8 лямов на счетах, и продолжает доить бывшую семью и государство) ну прям браво, такая точно не пропадет!)

Светлановский бывший долгострой. Стоял очень долго не думаю, что это нормальный вариант

Здравствуйте! Компания только получила айти аккредитацию. Можно сразу брать айти ипотеку, тем кто проработал более 3х месяцев в компании или ждать ещё 3 месяца с момента получения аккредитации?

так а эта история уже была же 🤔

Георгий, посоветуйте, пожалуйста, на какой жк обратить внимание. Цель - инвестировать 4 млн + семейная ипотека, чтобы квартира (1кк-2кк, 45-65м2) росла в цене и хорошо сдавалась посуточно и пользоваться семьей (2+2ребенка), 2 месяца в году. Рассматриваю Авант, Легенда Севкабель, 17/33 Петровский. Чем раньше сдача, тем, конечно, лучше. Спасибо.

Георгий, спасибо за выпуск! Очень интересно. Хочу узнать Ваше мнение о ЖД "Министр" на Черной речке. Хочу приобрести для себя, но хотелось бы найти вариант который будет и инвестиционным в случае изменений.

какой неприятный тип этот риэлтор.. похвалил кто с ним работает даже неприглядные локации и жк и оскорбил кто не работает с ним..

Красавчик

Георгий, заинтриговали часами 😅 это Huawei Watch Ultimate?

Георгий, а что значит «Поторговаться с застройщиком?», например с Сэтлом?

Скажите пожалуйста нужно ли делать шумоизоляцию в квартирах ЛСР так называемого элиткласса. Если квартира расположена рядом с лифтом

Спасибо за обзор и варианты. Очень информативно. ❤

В каком районе находятся жка

не понял про науку и в целом про стройтрест. Если прочитать проект. документацию и посмотреть просто на этап стройки, монолит только на первом этаже (в случае с наукой) , кирпич во всех остальных местах. В случае с Листвой, монолит по-середине, там где БЦ, всё остальное - кирпич. Не особо понял прикола с тем что "никто не строит дома из кирпичей."

Что Вы называете кирпичным домом?

О, одно из окон прямо по соседству с моей терассой и сама стена общая, соседи) А мы выставили в Юпоинте на продажу полноценную трешку за 22,8 млн, но 79 м², зато в секции, которая на 14квартир всего) И эту с терассой тоже выставили на продажу, поскольку, возможно, будем переезжать в другой город) Пока дом не сдан, вроде как еще возможна семейная ипотека по переуступке, если какие-то банки еще работают с ней

Спасибо ❤❤❤

Здравствуйте! В проекте есть студии, почему про них не сказали? Или их уже раскупили в первый же день продаж?

что думаете о жк ЛесАрт в Новоселово?

Круто ты Георгий умеешь)

Уничтожить память о перестройке и 90-х за премиум хлев. Как же там будет житься людям, не могу понять.. Хотя при том, что наше общество катится в полную бездну, то неудивительно, что сносятся настоящие памятники архитектуры модернизма и заместо них строится жильё для скотов. Дальше только хуже.

Если они взяли квартиру в пульсе, то мои соболезнования… Хуже только циви на Неве с качеством строительства хуже чем в ОБЫЧНОЙ ЦИВИЛИЗАЦИИ!

Скажу так, слежу за вами очень давно. Вижу профессионализм. Как только соберёмся, сразу у вам. Удачи вам в делах

нужен выпуск про всякие банковские хитрости. меня например очень интересует вопрос, в каком банке выгодней всего быть зарплатным клиентом с точки зрения получения выгодных условий по ипотеке

Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePataninBot?start=youtube Или звоните → +7 (921) 583 31 81 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181.✍🏼 Пишите в Telegram → t.me/Geopat Подписывайтесь на Telegram-канал, там "КВАРТИРЫ НЕДЕЛИ" → t.me/pataninnews

Поучительно((, но полезно знать...

Больше таких роликов !!!

Здравствуйте! Очень хочется сказать про нотариуса и как они удостоверяют дееспособность, и какое это вообще имеет значение в суде. Мы оказались в нелепой ситуации, когда спустя 1,5-2 года после покупки 1-к квартиры, вдруг, один из бывших когда-то владельцев 1/2 доли этой квартиры обратился в суд с иском признать сделку (когда он продавал свою 1/2 нашему продавцу) недействительной. И просили суд назначить суд мед экспертизу с вопросом - а был ли тогда он адекватен? (На минуточку прошлая сделка была за 3 года до нашей). Ну и судья просто игнорировала нашу позицию, что вот посмотрите, в 2015 году он на двух людей давал доверенности…. Там нотариус говорит, что он дееспособен. Довели дело по итогу до мед экспертизы (суд длился 4 года). И только уже в окончательном документе с решением было всего пару строк про нотариуса. Так что в суде никто не берет во внимание доверенности заверенные нотариусами, к сожалению.

бежим и несем 54